UNIKALNY DOM Z KLIMATYCZNYM OGRODEM ZIMOWYM

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Syrynia, w powiecie wodzisławskim. D om jednorodzinny usytuowany jest na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1340 m 2 , otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią.

Ten niepowtarzalny budynek mieszkalny z 1910 roku, przeszedł kompleksową przebudowę i generalny remont w 2008 roku , które nadały mu nowoczesną bryłę oraz standard.
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym, dookoła budynku wykonany drenaż. Zarówno dom, jak i garaż ocieplone styropianem i pokryte tynkiem. Okna PCV, zabezpieczone antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi. Ściany wewnętrzne pokryte gładziami gipsowymi i tynkiem dekoracyjnym, na podłogach panele i kafle.

Wnętrze zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i estetykę - układ pomieszczeń jest przemyślany i nietuzinkowy, idealny dla osób ceniących przestrzeń z charakterem.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 140 m 2 składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- przedpokój,
- kotłownia,
- przestronny salon (z możliwością podziału na dwa pokoje),
- kuchnia,
- łazienka (z wanną i prysznicem),
- WC,
- ogród zimowy (ok. 30 m 2 dodatkowej powierzchni).

Poddasze:
- przedpokój,
- 3 pokoje,
- 2 garderoby,
- łazienka z WC i dużym prysznicem.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy , który stanowi przedłużenie części dziennej domu, a jego ogromne przeszklenia wpuszczają naturalne światło i zapraszają zieleń do wnętrza. To doskonałe miejsce na relaks przez cały rok, co zapewnia ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna zabezpieczone są elektrycznymi roletami zewnętrznymi, które po zasłonięciu dodają prywatności i przekształcają pomieszczenie w przytulny, dodatkowy pokój. Bezpośrednio z ogrodu zimowego znajdują się wyjścia na taras, idealny do spędzania ciepłych dni na świeżym powietrzu, w otoczeniu natury.

Posesja w całości ogrodzona (ogrodzenie betonowe) z automatyczną bramą wjazdową, furtką oraz domofonem. Na jej terenie zlokalizowany jest wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami (o powierzchni całkowitej ok. 45 m 2 ). Na działce znajdują się liczne nasadzenia oraz wypielęgnowany trawnik, a wokół posesji rosną dojrzałe drzewa, które nadają kameralny charakter. Dom oddalony jest od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.

Media:
- kanalizacja - aktualnie szambo, jednak zaprojektowane jest przyłącze do kanalizacji miejskiej (studzienka kanalizacyjna znajduje się już na działce),
- ogrzewanie - kocioł V klasy z podajnikiem na eko-groszek (w większości pomieszczeń podłogowe),
- ciepła woda z bojlera elektrycznego, który wykorzystuje energię z kolektorów solarnych do podgrzewania wody,
- panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu budynku, co przekłada się na niskie koszty zużycia prądu.

Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją , w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem blisko wszelkiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, dom kultury, przychodnia, apteka, restauracja, przystanek autobusowy, liczne tereny spacerowe, plac zabaw, łowiska rybne, Alpaka family Syrynia, boiska sportowe.

Jeśli marzysz o domu, który zapewni Ci spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oferuje nowoczesne rozwiązania technologiczne, to ta oferta jest stworzona z myślą o Tobie!

Cena: 690.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica